Vivienda en venta en Badalona: Sirius
Badalona · vivienda · 66 m²
Precio de venta fijo del banco (111.810 €) está un 5,3 % por debajo del valor de mercado estimado (118.119 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta vivienda de 66 m² en Badalona se vende directamente por el banco a 111.810 €, un 5,3 % por debajo del valor de mercado estimado (118.119 €) según 10 comparables de Idealista.
Su estado es 'habitabile anticuado' (puntuación 50/100): techos y suelos básicos, paredes sin pintar, pero sin daños estructurales visibles.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas — riesgos de nivel medio que bloquean una decisión firme.
10 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.789,68 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado vs mercado: Precio del banco (111.810 €) es un 5,3 % inferior al valor medio de mercado (118.119 €), lo que ofrece margen para negoc
- Estado habitable con potencial: Las fotos muestran una vivienda habitable (puntuación 50/100, 'dated_habitable'), sin ruina ni elementos críticos. Refor
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 66 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Montserrat. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local según comparables recientes, pero no hay datos sobre cargas ni posesión. La condición física observada ('dated_habitable', puntuación 50/100) sugiere gastos de mejora moderados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Agendar visita presencial con agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.