Vivienda en venta en Badalona: Marques de Montroig
Badalona · vivienda · 75 m²
Piso de 75 m² en Badalona a 1.758 €/m² frente a ~2.382 €/m² de mercado; hay margen real, pero falta confirmar ocupación, estado interior y cargas antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — posible descuento en Badalona, pero ocupación y estado desconocidos
Vivienda de 75 m² en Badalona a 131.820 € (1.758 €/m²), significativamente por debajo de la mediana de mercado de ~2.382 €/m² según 14 comparables de Idealista.
El descuento bruto es de ~26%, lo que sugiere margen real.
Sin embargo, la ocupación es desconocida — si hay okupas, el coste de recuperación puede anular el descuento.
14 comparables Idealista en BADALONA, mediana ~2.382 €/m²; Superficie Catastro no confirmada — usamos 75 m² del anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 75 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ramiro de Maeztu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El anuncio está por debajo del rango medio de mercado para viviendas de tamaño similar en Badalona según Idealista. El descuento es significativo, pero no hay datos sobre ocupación, cargas ni estado real del interior.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Badalona. Agendar visita al inmueble con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.