Vivienda en venta en Badalona: Covadonga
Badalona · vivienda · 60 m²
El precio de venta bancario (71.000 €) está un 25 % por debajo del valor de mercado estimado (95.273 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es antiguo y no hay datos sobre cargas ni titularidad registral.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 71.000 €, un 25 % por debajo del valor de mercado estimado (95.273 €) según 9 comparables reales de Idealista en Badalona.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay datos registrales verificables y el estado —evaluado solo por fachada— se califica como 'dated_habitable' (55/100), lo que sugiere necesidad de reforma moderada.
No se dispone de información sobre cargas, titularidad ni certificación energética.
9 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.588 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario un 25 % por debajo del valor de mercado estimado (95.273 €), basado en 9 comparables reales de Idealista
- Ubicación consolidada: Descripción detallada de servicios cercanos (centros sanitarios, escuelas, transporte público, comercios), indicativa de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 60 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Llefià, la Escola Ítaca, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Artigues | Sant Adrià. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de Idealista en Badalona, con una mediana sólida y alta confianza estadística.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.