Vivienda en venta en Badalona: Alfonso Xii
Badalona · vivienda · 71 m²
Цена заметно ниже рынка, но подтвержденное занятие и неясный путь к владению делают объект уместным только для опытного покупателя с юристом.
Datos actualizados: 14 de agosto de 2026
Только для профи: прямая покупка у банка с подтвержденным занятием
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 84 000 €.
По market comps цена выглядит сильно ниже рынка для 71 м² в этой зоне, но объект подтвержденно занят, а это главный риск и причина дисконта.
Без nota simple, понимания статуса occupant и хотя бы базовой проверки состояния интерьера платить полную цену не стоит.
12 comparables Idealista · BADALONA/Santa Coloma; valuation_context.market.marketPricePerM2 = 1967 €/м²; 71 м², vivienda, центр Badalona у Gorg
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, perfecto para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 71 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Localizado en el centro de Badalona y cerca de la Platja del Coco, en sus alrededores encontramos la Escola Josep Boada, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de metro Gorg. Cuenta con fácil acceso a C-31. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставимым продажам и листингам цена выглядит ниже середины рынка, но занятость и неизвестное состояние интерьера съедают часть дисконта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно уточнить статус occupant у Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.