Vivienda en venta en Badalona: Calderon de la Barca
Badalona · vivienda · 81 m²
El precio de venta bancario (110.000 €) está un 45,5 % por debajo del valor de mercado estimado (202.115 €); sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni titularidad registral, y el estado es fu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 110.000 €, un 45,5 % por debajo del valor de mercado estimado (202.115 €), lo que representa un margen sustancial para absorber impuestos, gastos registrales y reforma moderada.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni verificación física, y las fotos indican un estado funcional pero anticuado (pintura desgastada, cocina antigua).
No se puede avanzar a una oferta sin descartar riesgos legales y técnicos.
17 comparables Idealista en BADALONA; marketPricePerM2 = 2.495 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (110.000 €) ≈ 45,5 % por debajo del valor medio de mercado (202.115 €), lo que ofrece margen para absorb
- Ubicación consolidada en Badalona: Zona bien comunicada (metro La Salut, buses, C-31), con servicios cercanos (sanidad, educación, comercio), lo que refuer
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 81 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. La vivienda es muy luminosa. Situado en la 2a planta del edificio, sin ascensor. Localizado en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Fondo, la escuela CEIP Wagner, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro La Salut. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Badalona. La diferencia es significativa, pero no puede considerarse 'alfa' sin descartar riesgos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Agendar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.