Vivienda en venta en Badalona: Xile
Badalona · vivienda · 68 m²
Precio por debajo del mercado, pero sin datos de ocupación y con condición física deficiente; solo apto tras verificación presencial y legal.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Piso en Badalona, 68 m², requiere reforma integral
Piso de 68 m² en Badalona a 122.730 €, ~8% por debajo de la media de mercado estimada (~133.800 €).
Sin embargo, la vivienda necesita una reforma integral (score físico 30/100, estimación de obra 25.000–35.000 €) y el interior no es visible en las fotos.
El estado de ocupación es desconocido, lo que constituye el mayor riesgo: si hay okupas, el proceso de obtención de posesión puede alargarse meses o años.
12 comparables Idealista en BADALONA (media ponderada ~1.967 €/m²); Superficie Catastro 68 m² × media mercado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la media de mercado: El precio de venta (122.730 €) está ~8% por debajo de la media estimada (133.789 €) para 68 m² en Badalona según Idealis
- Zona residencial bien comunicada: Cercanía a colegios, transporte público, servicios sanitarios y zonas verdes. Acceso a B-10 y Passeig de Maragall.
- Plena titularidad: Propiedad FULL, sin usufructo ni copropiedad conocida.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 68 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ramiro de Maeztu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Carrer de Lepant, Passeig de Maragall y B-10. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La media de mercado sale a ~133.800 € para 68 m², pero los comparables tienen dispersion alta (600–4.122 €/m²) y superficies muy distintas, lo que reduce la fiabilidad de la estimación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Visitar el inmueble con arquitecto o constructor.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.