Vivienda en venta en Badalona: Xile
Badalona · vivienda · 68 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 122 730 €, что на ~8,2 % ниже оценки рынка (133 789 €), но с подтвержденной арендой — требуется проверка условий и прав арендатора.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Объект — 3-комнатная квартира 68 м² в Бадалоне, продается напрямую банком по цене 122 730 €, что на 8,3 % ниже оценки рынка (133 789 €).
Ключевой риск — подтвержденная социальная аренда: вы покупаете актив с действующим договором, а не пустую квартиру.
Без nota simple и текста договора аренды невозможно оценить юридические риски и реальную стоимость сделки.
12 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = 1967 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 68 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ramiro de Maeztu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Carrer de Lepant, Passeig de Maragall y B-10. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 8,3 % ниже средней рыночной оценки по 12 объявлениям на Idealista в Бадалоне. Средний показатель €/м² — 1967, при площади 68 м² это даёт оценку 133 789 €. Дисконт умеренный, но не значительный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре недвижимости Барселоны. Запросить полный текст договора социальной аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.