Vivienda en venta en Badalona: Victor Balaguer
Badalona · vivienda · 72 m²
Объект занят, но отсутствует информация о статусе занимаемого лица (арендатор/окупант), наличии судебного решения или возможности выселения — высокий юридический и финансовый риск.
Datos actualizados: 12 de junio de 2026
Не идти — квартира занята, без данных о праве выселения
Квартира выставлена на прямую продажу банком по цене 76 810 € — на 52 % ниже рыночной оценки (160 592 €).
Однако описание прямо указывает на занятость ('Inmueble ocupado'), а никаких данных о статусе занимающего лица, наличии судебного решения или возможности выселения нет.
Это создает критический юридический и операционный риск: владение может быть недостижимо или потребовать длительных и дорогостоящих процедур.
15 Idealista comps in BADALONA; marketPricePerM2 = €2,230
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 72 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Fondo, la escuela CEIP Wagner, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro La Salut. Cuenta con fácil acceso a C-31. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 52% ниже средней рыночной стоимости по аналогам в Бадалоне. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтвержденной занятости без ясности по праву выселения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Badalona. Уточнить у Aliseda статус занятости: арендатор, окупант или иное лицо.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.