Vivienda en venta en Badalona: Ausias March
Badalona · vivienda · 60 m²
El precio de venta bancario (173.650 €) es un 82 % superior al valor de mercado estimado (95.273 €); la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida. Requiere verificación legal y física antes de cual
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende al banco a 173.650 €, un 82 % por encima del valor de mercado estimado (95.273 €) basado en 9 comparables de Idealista en Badalona.
Las fotos y descripción confirman necesidad de reforma integral (techo colapsado, paredes dañadas), lo que añade costes adicionales estimados entre 30.000–50.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible, lo que introduce riesgos legales y de posesión.
9 Idealista comps en BADALONA; marketPricePerM2 = 1.588 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica en Badalona: Proximidad a transporte público (metro Singuerlín), servicios y universidad mejora potencial de reventa o alquiler.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, ideal para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 60 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Badalona, en sus alrededores encontramos el CRAI Biblioteca de Farmàcia i Ciències de l'Alimentació Campus Torribera UB, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Singuerlín. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente el rango de mercado observado en comparables recientes de Badalona. La diferencia no se justifica con datos disponibles sobre estado o ubicación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.