Vivienda en venta en Badalona: Cordova
Badalona · vivienda · 75 m²
Precio banco 39% bajo mercado zonal, pero ocupación no verificada y estado necesita reforma; solo avanzar tras visita y nota simple.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — piso Badalona con descuento real, ocupación desconocida
El banco pide 109 090 € por un piso de 75 m² en Badalona, ~39% por debajo de la mediana zonal de Idealista.
El descuento es real pero el piso necesita reforma (pintura, cocina, baño) y la ocupación no está verificada, lo que añade riesgo significativo.
La 4ª planta sin ascensor limita el perfil de comprador.
14 comps Idealista en BADALONA, media zona 2 382 €/m²; Superficie Catastro 75 m² confirmada en anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El banco pide ~39% menos que la mediana zonal de Idealista (2 382 €/m²). Incluso ajustando por tamaño y estado, el marge
- Ubicación céntrica bien comunicada: Centro de Badalona, junto a metro Sant Roc, CAP, colegios y comercios. Zona con demanda residencial estable.
- Superficie funcional de 75 m² con 3 habitaciones: Distribución familiar clásica (3 hab + salón + cocina + aseo). Producto líquido en mercado de segunda mano.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda dispone de una superficie de 75 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina y 1 aseo. El inmueble es muy luminoso. Situado en la 4a planta del edificio, sin ascensor. Está situado en el centro de Badalona, en sus alrededores encontramos el Ambulatori CAP de Llefià, la Escola Ítaca, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Sant Roc. Cuenta con fácil acceso a la C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Badalona. Pedir al agente Aliseda confirmación expresa de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.