Vivienda en venta en Badalona: Cordova
Badalona · vivienda · 73 m²
Объект указан как занятый («Inmueble ocupado»), но отсутствует любая информация о статусе оккупантов, наличии договора аренды, судебного иска или права выкупа — это критический юридический риск, не компенсируемый ценой.
Datos actualizados: 14 de junio de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав и условий выселения
Объект продается напрямую банком по цене 82 730 € — на 49 % ниже оценочной рыночной стоимости (162 823 €), рассчитанной по 15 надежным аналогам в Бадалоне.
Однако ключевая проблема — прямое указание в описании на занятость («Inmueble ocupado») без какой-либо юридической детализации.
Это означает высокий риск длительного, дорогостоящего и неопределенного процесса получения владения.
15 Idealista comps in BADALONA; median €/m² = 2230
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 73 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ramiro de Maeztu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 49% ниже средней рыночной оценки по 15 аналогам в Бадалоне. Однако сильная скидка объясняется высоким риском владения, а не привлекательностью сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Badalona. Запросить у Aliseda информацию о статусе занятости: тип оккупации, наличие договора, судебный статус.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.