Vivienda en venta en Badalona: Cordova
Badalona · vivienda · 73 m²
El precio por m² es menos de la mitad del mercado, pero sin confirmar si está vacío ni el estado legal, es demasiado arriesgado avanzar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — precio atractivo pero ocupación desconocida
Vivienda de 73 m² en Badalona a 82.730 € (1.133 €/m²), menos de la mitad del precio medio de zona (2.230 €/m²).
El descuento es atractivo sobre el papel, pero la ocupación es completamente desconocida: si hay okupas o inquilinos, el coste legal y temporal puede anular toda la ventaja.
Las fotos muestran un piso habitable pero anticuado, que necesitaría ~8% del precio en reformas cosméticas.
15 comparables Idealista en BADALONA; €/m² medio de mercado 2230 €/m² (Idealista cell); Superficie Catastro/registro 73 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio de 82.730 € está muy por debajo del rango de mercado estimado de 135.000–190.000 € para viviendas de 73 m² en
- Vivienda habitable según fotos: Las fotos indican estado 'dated_habitable' (50/100): suelo de vinilo, radiadores, puertas de madera. No requiere reforma
- Ubicación residencial bien comunicada: Zona con colegios, transporte público, comercios y acceso a B-10/C-31. Demanda residencial estable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 73 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. En sus alrededores encontramos el Ramiro de Maeztu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Badalona. Pedir a Aliseda confirmación escrita del estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.