Vivienda en venta en Badalona: Jerez de la Frontera
Badalona · vivienda · 73 m²
Precio de venta del banco (108.180 €) está un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (162.823 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente por el banco a 108.180 €, un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (162.823 €) basado en 15 comparables reales de Idealista en Badalona.
Las fotos indican un estado 'dated_habitable' (50/100): vacío, con parquet y buena iluminación, pero puertas y pintura desgastadas — sugiriendo reforma cosmética, no urgente.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, y no hay datos sobre superficie útil, instalaciones o documentación registral.
15 comparables Idealista en BADALONA; marketPricePerM2 = 2.230 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio del banco (108.180 €) ≈ 33 % por debajo del valor medio de mercado (162.823 €), lo que ofrece margen para absorbe
- Interior vacío y habitable: Fotos muestran vivienda vacía, con suelos de madera y luz natural; estado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) sugiere
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda consta de 73 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 baño completo. El inmueble tiene mucha luz natural y suelos de parquet. El edificio dispone de ascensor. Ubicado en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el Ambulatori CAP de Llefià, la Escola Ítaca, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Sant Roc. Con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en el mercado local. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y estado exacto del inmueble impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Agendar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.