Vivienda en venta en Badalona: Jerez de la Frontera
Badalona · vivienda · 73 m²
Объект занят (указано в описании), но отсутствует информация о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без данных о праве выселения
Квартира в Бадалоне предлагается по цене 108 180 € — на 34 % ниже оценки рынка (162 823 €), основанной на 15 надежных компараторах Idealista.
Однако в описании прямо указано, что объект занят («Inmueble ocupado»), а никаких данных о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска нет.
Это создает критический риск невозможности вступить во владение без длительного, дорогого и неопределенного судебного процесса.
15 компараторов Idealista по Бадалоне; средняя цена €/м² = 2230
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badalona, Barcelona, idóneo para familias. La vivienda consta de 73 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 baño completo. El inmueble tiene mucha luz natural y suelos de parquet. El edificio dispone de ascensor. Ubicado en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el Ambulatori CAP de Llefià, la Escola Ítaca, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Sant Roc. Con fácil acceso a C-31. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 34% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Скидка значительная, но не компенсирует риски владения из-за подтвержденной занятости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple актуализированную в Registro de la Propiedad de Barcelona nº 2. Назначить консультацию с адвокатом по испанскому жилищному праву (специализация: desahucios y okupaciones).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.