Vivienda en venta en Badalona: Estadi
Badalona · vivienda · 68 m²
El precio está ~16% por debajo del mercado estimado, pero la ocupación es desconocida y el estado interior no está confirmado; requiere verificación presencial antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — vivienda 68 m² en Badalona con descuento, ocupación sin verificar
Vivienda de 68 m² en Badalona ofrecida a 136.000 € por Aliseda, muy cerca de la mediana de mercado estimada (~134k).
No hay un descuento significativo visible.
El riesgo principal es que la ocupación es completamente desconocida: puede estar vacía, alquilada o okupada, y esto determina si la compra es viable o un problema costoso.
12 Idealista comps en Sant Adrià / Badalona, mediana €/m² ≈ 2.974; Valoración intermedia del sistema: 133.789 € (1.967 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Zona residencial bien comunicada: Cercanía a transporte público, colegios, comercios y accesos B-10/C-31. Atractivo para perfil familiar de comprador fina
- Mercado de comparables amplio (12): Hay suficientes datos de Idealista para calibrar un rango de mercado, aunque la dispersión es alta (2.512–4.115 €/m²).
- Propiedad plena sin cargas conocidas: Ownership = FULL, sin cargas registradas. Simplifica la transacción si la nota simple sale limpia.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Badalona, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 68 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, B-10 y C-31. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Badalona. Pedir confirmación escrita de Aliseda sobre estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.