Vivienda en venta en Badia del Vallès: Algarve
Badia del Vallès · vivienda · 74 m²
Precio banco muy por debajo del mercado (~-20 €/m² vs comps), pero ocupación desconocida y estado solo aceptable requieren verificación antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — писа 74 м² Badia del Vallès, €80 000, владение неизвестно
El banco pide €80 000 por un piso de 74 m² con 3 habitaciones en Badia del Vallès, lo que supone ~1 081 €/m² frente a comps de ~2 190 €/m² en Barberà del Vallès (municipio colindante).
El descuento es teóricamente muy atractivo, pero los comps no son directos de Badia y el estado interior es solo aceptable (reforma cosmética necesaria).
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales.
12 comps Idealista en Barberà del Vallès (municipio colindante); media €/m² comps ~2 190 €/m² (sin Badia directa, solo Barberà); precio banco €80 000 = 1 081 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie y distribución funcional: 74 m² con 3 habitaciones, salón, cocina y aseo es una distribución estándar bien valorada para alquiler o reventa.
- Ubicación con servicios y transporte: Centro de Badia del Vallès, cerca de UAB, transporte público, comercios. Zona residencial consolidada.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badia del Vallès, Barcelona, ideal para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 74 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. El inmueble es muy luminoso y tiene suelos de parquet que confieren al piso de mayor calidez y confort. El edificio dispone de ascensor. Se encuentra en el centro de Badia del Valles, en sus alrededores encontramos la Facultat de Ciències de l'Educació - UAB, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Barberà del Vallès.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El banco pide €80 000 (~1 081 €/m²) frente a una mediana de comps de ~2 190 €/m² en Barberà del Vallès. El descuento es enorme, pero Badia del Vallès es municipio distinto y el estado interior solo aceptable. Sin comps directos de Badia, la comparación tiene sesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar confirmación escrita de posesión libre a Aliseda. Pedir nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.