Vivienda en venta en Badia del Vallès: Algarve
Badia del Vallès · vivienda · 74 m²
Объект занят (указано в описании), но нет информации о статусе оккупантов, наличии иска или возможности освобождения — высокий риск потери инвестиции и длительных юридических издержек.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без данных о праве выселения
Квартира выставлена на прямую продажу банком по цене 80 000 € — на 21% ниже рыночной оценки (101 190 €), рассчитанной по 40 компараторам Idealista.
Однако описание прямо указывает на подтвержденную оккупацию ('Inmueble ocupado'), что делает сделку критически рискованной: без информации о типе оккупантов и статусе судебного иска невозможно оценить сроки и затраты на получение владения.
Любая скидка не компенсирует этот системный юридический риск.
40 компараторов Idealista в Badia del Vallès и Barberà del Vallès
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Badia del Vallès, Barcelona, ideal para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 74 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. El inmueble es muy luminoso y tiene suelos de parquet que confieren al piso de mayor calidez y confort. El edificio dispone de ascensor. Se encuentra en el centro de Badia del Valles, en sus alrededores encontramos la Facultat de Ciències de l'Educació - UAB, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Barberà del Vallès. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 21% ниже средней рыночной оценки по 40 компараторам. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтвержденной оккупации без юридической ясности.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda полный юридический досье: статус оккупантов, наличие иска о выселении, дата подачи, стадия процесса. Заказать актуальную nota simple в Регистре недвижимости Барселоны.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.