Vivienda en venta en Barberà del Vallès: Manuel de Falla
Barberà del Vallès · vivienda · 83 m²
El precio de venta bancario (154.550 €) está un 2,6 % por debajo del valor de mercado estimado (158.592 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma moderada; se necesita nota simple y visita para de
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 154.550 €, un 2,6 % por debajo del valor de mercado estimado (158.592 €), con base sólida en 33 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple verificada y el estado visual ('dated_habitable', puntuación 50/100) sugiere reforma moderada (pintura, ventanas, instalaciones).
No hay señales de riesgo crítico (okupas, VPO, ruina), pero tampoco certezas suficientes para avanzar con oferta.
33 Idealista comps en Barberà del Vallès; marketPricePerM2 = 1.910 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente por debajo del mercado: 154.550 € representa un -2,6 % frente al valor medio de mercado (158.592 €), con sólida base comparativa (33 anuncios en
- Ubicación consolidada: Zona residencial bien comunicada en Barberà del Vallès, con servicios cercanos (escuelas, transporte público, universida
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barberà del Vallès, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble dispone de una superficie de 83 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos la Institut Escola Can Llobet, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Barbera del Valles. A 20 minutos a pie encontramos la Universitat Autònoma de Barcelona y varias paradas de autobús. El inmueble está situado a 29 minutos en coche del centro de Barberà del Vallès. Cuenta con fácil acceso a N-150.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, con buena base comparativa (33 anuncios). Sin embargo, no hay datos sobre cargas ni posesión, lo que impide calibrar riesgos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Agendar visita presencial con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.