Vivienda en venta en Barcelona: Jaume Huguet
Barcelona · vivienda · 70 m²
El precio de venta (199.000 €) está un 43 % por debajo del valor de mercado estimado (350.300 €), pero la condición física real es incierta: las fotos muestran un solar urbano sin edificación visible, no una vivienda hab
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de 199.000 € representa un fuerte descuento (≈43 %) frente al valor de mercado estimado para una vivienda de 70 m² en Barcelona.
Sin embargo, las imágenes disponibles muestran claramente un solar urbano vacío sin edificación, contradiciendo la descripción textual de 'vivienda con 3 dormitorios'.
Esta discrepancia fundamental impide valorar el activo con fiabilidad: podría tratarse de un error catastral, una parcela con ruinas no visibles o una mala clasificación.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.004 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta 43 % por debajo del valor medio de mercado para viviendas comparables en Barcelona — potencial significa
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 70 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Barcelona. En sus alrededores encontramos el PUE Proyecto Universidad Empresa. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Carrer de Mallorca, Carrer de Buenaventura Muñoz y Carrer del Rosselló. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Discrepancia grave entre descripción y estado físico real, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado para viviendas de 70 m² en Barcelona. Sin embargo, la descripción textual y las fotos no coinciden: el análisis visual identifica un solar urbano sin edificio, lo que invalida la clasificación 'VIVIENDA' y exige
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Solicitar certificado catastral con referencia catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.