Vivienda en venta en Barcelona: Vallcivera
Barcelona · vivienda · 66 m²
Precio de banco muy por debajo del mercado zonal, pero la ocupación es desconocida y los comparables son de otra zona — se requiere verificación presencial antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — piso en Barcelona, precio atractivo pero ocupación desconocida
Piso de 66 m² en zona de Torre Baró/Nou Barris (Barcelona) ofrecido por Aliseda a 117.600 €, muy por debajo de la media zonal de Idealista (~5.004 €/m²).
Sin embargo, los comparables proporcionados son de Montcada i Reixac, no de la zona exacta, lo que limita la fiabilidad de la estimación.
La ocupación es desconocida —en Barcelona esto es un riesgo material que debe verificarse antes de cualquier oferta.
50 comparables Idealista en BARCELONA (media €/m² = 5004); Superficie 66 m² declarada; Comparables proporcionados son de Montcada i Reixac, no Barcelona ciudad
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Vivienda habitable según fotos: Las fotos muestran una fachada envejecida pero sin daños visibles graves. No requiere obras estructurales inmediatas, au
- Ubicación con transporte público: Cerca de metro Torre Baró | Vallbona, tren y autobuses. Acceso a C-17. Zona con servicios (colegios, supermercados, farm
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, ideal para familias. La vivienda consta de 66 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos la Escola Centre Cruïlla, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Torre Baró | Vallbona y la estación de tren Torre del Baró. A 20 minutos andando encontramos el Colisée Barcelona Isabel Roig | Hospital d'Atenció Intermedia y varias paradas de autobús. El inmueble está situado a 25 minutos en coche del centro de Barcelona. Cuenta con fácil acceso a C-17.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de mercado por m² en Barcelona ciudad es alto, pero los comparables proporcionados son de Montcada i Reixac (otro municipio). La media de Idealista para Barcelona es ~5004 €/m², lo que sugiere un rango amplio. El precio de 117.600 € parece muy bajo, pero sin comps de la
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Barcelona. Contactar a Aliseda y preguntar explícitamente por la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.