Vivienda en venta en Barcelona: Foradada
Barcelona · vivienda · 79 m²
Цена ~65% ниже рынка, но оккупация неизвестна и нет данных о правовом статусе — требуются проверки перед любым действием.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — пайс в Барселоне, но нужны проверки
Vivienda de 79 m² en Barcelona (Trinitat Vella) a 1.786 €/m², muy por debajo de la media de zona (~5.067 €/m²).
El descuento es atractivo, pero la ocupación es desconocida y no hay datos de cargas registrales.
Las fotos muestran estado habitable pero anticuado; reforma moderada necesaria.
50 comparables Idealista en celda BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.067 €/m² (proporcionado por sistema); superficie Catastro: 79 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs. mercado: El precio pedido (141.105 €) está ~63% por debajo de la estimación media de mercado para la zona. Incluso con reforma y
- Estado habitable según fotos: Suelos de parqué en buen estado, paredes con pintura desgastada pero funcional. No requiere reforma integral urgente.
- Ubicación con transporte público: Cerca de metro Trinitat Vella, supermercados, colegios y servicios. Zona residencial con demanda de alquiler.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, idóneo para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 78 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos la Institut Escola Rec Comtal, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de metro Trinitat Vella. A 20 minutos a pie encontramos el centro sanitario CAP El Fondo, el CRAI Biblioteca de Farmàcia i Ciències de l'Alimentació Campus Torribera UB, oficinas de correos y la estación de tren Montcada Bifurcació. El inmueble está situado a 25 minutos en coche del centro de Barcelona. Cuenta con fácil acceso a C-58.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.