Vivienda en venta en Barcelona: Mare de Deu de Coll
Barcelona · vivienda · 73 m²
Precio de venta bancario (162.730 €) está un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (369.876 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco por 162.730 €, un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (369.876 €) según 50 comparables de Idealista.
El estado visible ('dated_habitable', puntuación 60/100) sugiere habitabilidad inmediata con reforma menor, pero la ocupación y cargas son completamente desconocidas.
Sin nota simple ni visita, cualquier contraoferta es especulativa.
50 comparables Idealista en BARCELONA; precio medio €/m² = 5.067
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: El precio bancario (162.730 €) representa un 56 % menos que el valor medio de mercado (369.876 €), lo que ofrece margen
- Estado habitable y exterior cuidado: Fotos muestran fachada antigua pero mantenida, ventanas con plantas saludables y puerta sin daños visibles: sugiere habi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, ideal para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 73 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Barcelona, muy cerca de Ronda del General Mitre en el barrio de Vallcarca i els Penitents. En sus alrededores encontramos el Hospital HM Nou Delfos, la Escola Bressol El Putxet, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Vallcarca.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado en 50 anuncios recientes de Idealista. Sin embargo, la diferencia no es automáticamente rentable: se desconoce si hay ocupantes, cargas registrales o necesidades de reforma no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.