Vivienda en venta en Barcelona: Madrid
Barcelona · vivienda · 86 m²
Цена запрашиваемая банком (331 тыс. €) на 24% ниже оценки рынка (436 тыс. €), но статус владения и занятости неизвестен — требуется проверка через nota simple и визит.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Запрашиваемая цена 331 360 € на 24% ниже рыночной оценки (436 тыс. €), рассчитанной по 50 компараторам Idealista.
Это серьёзный потенциал, но ключевые риски — неизвестный статус занятости и отсутствие проверки обременений.
Фото показывают только фасад: состояние интерьера требует личного осмотра.
50 компараторов Idealista по BARCELONA; рыночная цена за м² = 5067 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, perfecto para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 86 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Está ubicado en el corazón de Barcelona, muy cerca de N-340 en el barrio de Les Corts. En sus alrededores encontramos el Hospital Universitari Dexeus - Grup Quirónsalud, la Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Badal y la estación de tren Barcelona-Sants.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена на 24% ниже средней рыночной оценки по 50 компараторам Idealista. Скидка значительная, но требует подтверждения юридической чистоты и физического состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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