Vivienda en venta en Barcelona: Cadi
Barcelona · vivienda · 66 m²
Precio de venta bancario (128.000 €) está un 61 % por debajo del valor de mercado estimado (330.282 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado real del interior no verificable y ausencia de datos le
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (128.000 €) representa un descuento del 61 % frente al valor de mercado estimado (330.282 €), basado en 50 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ausencia de nota simple, la ocupación desconocida y la imposibilidad de evaluar el interior desde las fotos hacen imposible validar la viabilidad real del descuento.
El estado 'dated habitable' observado en fachada no garantiza habitabilidad funcional ni ausencia de defectos graves.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.004 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (128.000 €) ≈ 39 % del valor medio de mercado (330.282 €), lo que ofrece margen para absorber costes leg
- Ubicación consolidada en Barcelona: Descripción detallada del entorno (colegios, transporte, servicios) y proximidad a calles céntricas sugieren ubicación f
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 66 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Barcelona, en un entorno tranquilo. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Carrer de París, Carrer de Mallorca y Carrer de Buenaventura Muñoz. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en 50 anuncios similares. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no declarados que deben ser validados antes de actuar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.