Vivienda en venta en Barcelona: Angels Garriga
Barcelona · vivienda · 69 m²
Цена банка (129 550 €) на 62 % ниже оценки рынка (345 295 €), но неизвестно состояние, владение и наличие обременений — требуется проверка.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Цена банка (129 550 €) на 62 % ниже рыночной оценки (345 295 €), что создаёт значительный буфер.
Однако ключевые риски остаются непроверенными: статус занятости, наличие обременений и физическое состояние квартиры.
Без nota simple и визита невозможно оценить реальную стоимость владения.
50 Idealista comps in BARCELONA; marketPricePerM2 = 5004 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, idóneo para familias. La vivienda consta de 69 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina con acceso al lavadero además de 1 baño completo. El inmueble tiene mucha luz natural y suelos de parquet. El inmueble se encuentra en la 1a planta del edificio, sin ascensor. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como la Escola Túrbula, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro La Pau. Con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 50 сопоставимых объявлениях в Барселоне. Цена банка значительно ниже среднего, но без подтверждения юридического статуса и физического состояния нельзя исключить скрытые риски.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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