Vivienda en venta en Barcelona: Meridiana
Barcelona · vivienda · 80 m²
El precio de venta bancario (149.090 €) está un 63 % por debajo del valor de mercado estimado (405.344 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni estado registral, y las fotos muestran vivienda en
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 149.090 € representa un descuento del 63 % frente al valor de mercado estimado (405.344 €), lo que sugiere margen para costes legales, fiscales y de puesta a punto.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni información sobre cargas, y las fotos revelan una vivienda en estado anticuado (instalaciones y acabados obsoletos).
Antes de presentar cualquier contraoferta, es obligatorio verificar posesión, cargas registrales y estado físico real.
50 Idealista comps en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.067 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 63 % por debajo del valor medio de mercado (405.344 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Ubicación consolidada en Barcelona: Zona residencial con servicios, transporte y colegios cercanos; entorno tranquilo con zonas verdes — factores que sostie
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 80 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. El inmueble cuenta con ascensor. Se encuentra en las afueras de Barcelona, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Escola Pia-Luz Casanova. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a Carrer de Lepant, Passeig de Maragall y B-10. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Barcelona. Sin embargo, el descuento extremo exige verificar si responde a riesgos ocultos como cargas, ocupación o defectos estructurales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Coordinar visita física con Aliseda para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.