Vivienda en venta en Barcelona: Llinars del Valles
Barcelona · vivienda · 74 m²
Precio de venta fijo a 131.675 € (≈65 % bajo valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta es una venta directa al banco a 131.675 €, un precio que representa un fuerte descuento (≈65 %) frente al valor de mercado estimado (374.943 €), basado en 50 comparables de Idealista en Barcelona.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible, lo que introduce riesgo medio en posesión y cargas.
Las fotos indican una vivienda habitable, pero sin visita ni informe registral no se puede validar su idoneidad real.
50 comparables Idealista en BARCELONA; precio medio zona: 5.067 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta ≈65 % por debajo del valor medio de mercado (374.943 €), lo que sugiere margen para negociación o margen
- Estado habitable visible: Fotos muestran vivienda habitable, con cocina equipada y espacios vacíos — no requiere obra estructural inmediata.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 74 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Barcelona, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Ramiro de Maeztu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Carrer de Mallorca, Carrer de Buenaventura Muñoz y Carrer de Lepant. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.