Vivienda en venta en Barcelona: Reina Amalia
Barcelona · vivienda · 49 m²
Precio de venta (174.300 €) está un 29 % por debajo del valor de mercado estimado (245.210 €); estado renovado y superficie confirmada. Requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
El piso tiene un precio de venta bancario de 174.300 €, un 29 % por debajo del valor de mercado estimado (245.210 €) basado en 50 comparables reales de Idealista.
El estado es excelente según fotos y descripción: totalmente renovado y listo para entrar a vivir.
Sin embargo, la posesión no está confirmada y no hay nota simple disponible; esto introduce riesgo medio de demora o coste adicional.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.004 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción indican renovación reciente: suelos de parquet, paredes blancas, iluminación moderna, sin daños visi
- Descuento sólido vs mercado: Precio 29 % por debajo del valor de mercado medido con 50 comparables reales en Idealista. No depende de tasaciones ni s
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona. Dispone de una superficie de 49 m² distribuidos en 1 habitación, salón-comedor con cocina integrada, 2 estudios, 1 trastero y 1 baño completo con bañera. El piso cuenta con suelos de parquet que confieren una mayor calidez. Situado en una zona residencial del barrio del Raval. Cerca de comercios, supermercados, restaurantes, servicios, centros educativos, zonas verdes y paradas de autobús. Fácil acceso por la estación de metro Sant Antoni y la carretera B-10.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en 50 anuncios similares. La diferencia supera el 25 %, lo que sugiere margen para negociación o margen de seguridad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.