Vivienda en venta en Barcelona: Pont del Treball Digne
Barcelona · vivienda · 72 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором; без проверки условий аренды, права выкупа и возможности освобождения — высокий юридический и операционный риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — сдано в аренду, нет информации о правах арендатора
La propiedad tiene un precio de 231.000 euros, 36,5% por debajo de la estimación del mercado (364.809 euros) basada en 50 comparadores idealistas.
Sin embargo, se alquila con un contrato válido, y el tipo de arrendamiento y la disponibilidad del derecho de redención no se revelan.
Con vivienda habitual, el arrendatario puede reclamar el rescate al mismo precio y no es desalojado – esto hace que la compra sea legalmente arriesgada e impredecible comercialmente.
50 компараторов Idealista по BARCELONA; средняя цена €/м² = 5067
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, ideal para familias. El inmueble dispone de una superficie de 72 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el centro sanitario CAP Sant Martí de Provençals, la Llotja Escola d?Art i Disseny - Sant Andreu, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Sant Martí y la estación de tren Barcelona La Sagrera-Meridiana. Cuenta con fácil acceso a C-31. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Inquilino con derecho de tanteo o retracto, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 36,5 % ниже средней рыночной оценки по 50 компараторам Idealista. Однако сильная скидка не компенсирует риски владения арендованным объектом без ясности по правам арендатора.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Barcelona nº 4. Запросить у Aliseda полный текст договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.