Vivienda en venta en Barcelona: Sant Ramon
Barcelona · vivienda · 65 m²
El precio de venta bancario (171.285 €) está un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (325.278 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni titularidad registral, y el estado es 'habitaciona
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente por el banco a 171.285 €, un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (325.278 €), lo que sugiere margen significativo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y el estado 'anticuado' (puntuación 50/100) implica reforma probable.
No se dispone de datos sobre cargas, titularidad ni posibilidad de financiación.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.004 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial al mercado: Precio bancario 47 % por debajo del valor medio de mercado (325.278 €), lo que ofrece margen para absorber impuestos, re
- Ubicación céntrica con alta demanda: Localización en El Raval, cerca de La Boqueria, metro Drassanes y servicios clave — zona con sólida liquidez y potencial
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, idóneo para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 65 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina, un aseo y un balcón. La vivienda se encuentra en la 2a planta del edificio, sin ascensor. Localizado en el corazón de Barcelona, muy cerca de Ronda Litoral en el barrio de El Raval, cerca de Mercado de La Boqueria, Barcelona Erotic Museum y Rambla de Mar. En sus alrededores encontramos el CAP Salud Hospital Urgencias Ciutat Vella, la Facultat de Geografia i Història - Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, varias paradas de autobús y la estación de metro Drassanes. Se encuentra a 16 minutos andando del centro de la localidad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 50 anuncios recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de certeza sobre cargas, ocupación y titularidad impide validar si este descuento compensa los riesgos legales y operativos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda para solicitar visita física y confirmar estado de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.