Vivienda en venta en Barcelona: Alfons el Magnanim
Barcelona · vivienda · 52 m²
Precio de banco a 123 000 € vs. mercado estimado ~260 000 €, pero ocupación desconocida, sin fotos interiores y con condiciones físicas que requieren verificación presencial.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Piso en Alfons el Magnànim, Barcelona, 123 000 €
Este piso de 52 m² en Alfons el Magnànim (Barcelona) se vende a 123 000 €, un 53% por debajo de la media de mercado estimada (260 000 €).
El descuento es tan grande que indica casi con seguridad un problema no documentado: ocupación, estado interior deficiente, VPO, o litigio.
Las fotos son solo exterior y pasillo; no hay visibilidad del interior.
50 Idealista comps en BARCELONA, media 5 004 €/m²; 12 comps cercanos en Sant Adrià/Badalona; Superficie Catastro 52 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 52 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Barcelona. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Carrer de Mallorca, Carrer de Buenaventura Muñoz y Carrer del Rosselló. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Barcelona. Contactar a Aliseda: preguntar si está ocupado y razón del precio.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.