Vivienda en venta en Barcelona: Rasos de Peguera

Barcelona · vivienda · 63 m²

Piso 63 м² на Rasos de Peguera: занято, продаётся с alquiler social obligatorio; запрос 98 000 EUR, опора Barcelona 318 513 EUR сомнительна.

Referencia: ALISEDA-VI-000-030-679-658

Datos actualizados: 5 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: занято, социальная аренда, опора города сомнительна

Piso 63 м² на улице Rasos de Peguera (индекс 08033), продаваемый Aliseda занятым и «sujeto a alquiler social obligatorio»; запрос 98 000 EUR.

Опора 318 513 EUR — средняя по Barcelona, но текст указывает на станцию Castellbisbal и 39 минут езды до центра, так что опора, вероятно, не применима.

Решает договор социальной аренды: срок и рента определяют, когда лот вообще начинает приносить деньги.

Confianza del análisis IA75/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Реальный район

В тексте станция Castellbisbal и 39 минут езды до центра Barcelona, в карточке municipio BARCELONA.

Условия alquiler social

Срок и рента определяют, когда и как можно вступить во владение.

Cargas

Данных нет.

92 sale comps · Idealista · BARCELONA · €/м² 5055,76

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Aliseda: «Sujeto a alquiler social obligatorio»; движок помечает occupation OCCUPIED. Владение и доход ограничены договором.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запрос Aliseda: кто проживает, договор alquiler social (срок, рента, субсидия)

Nota simple и Sede Catastro по адресу Rasos de Peguera: municipio и этаж

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Юрист по LAU и социальной аренде

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Descripción original del inmueble

Piso en Barcelona, perfecto para parejas. El inmueble cuenta con una superficie de 63 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. A 20 minutos a pie encontramos el Institut Escolar Balmes SL, supermercados, bancos, farmacias, centros deportivos y la estación de tren Castellbisbal. El inmueble está situado a 39 minutos en coche del centro de Barcelona. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo. *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос Aliseda: кто проживает, договор alquiler social (срок, рента, субсидия). Nota simple и Sede Catastro по адресу Rasos de Peguera: municipio и этаж.

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