Vivienda en venta en Barcelona: Cadi
Barcelona · vivienda · 62 m²
El precio de venta bancario (154.300 €) representa un descuento del ~50 % respecto al valor de mercado estimado (310.265 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos de titularidad ni cargas, y el estado es funcion
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 154.300 €, un 50 % por debajo del valor de mercado estimado (310.265 €) según 50 comparables reales de Idealista en Barcelona.
El estado es funcional y habitable, pero la ocupación y las cargas son desconocidas.
Sin nota simple ni visita física, no es posible validar la limpieza del activo ni descartar riesgos de posesión o deudas ocultas.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.004 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (154.300 €) ≈ 50 % por debajo del valor medio de mercado (310.265 €) según 50 comparables reales de Idea
- Estado funcional y habitable: Fotos y descripción indican que la vivienda es habitable: suelos de madera en buen estado, cocina equipada, instalacione
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 62 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Barcelona, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Escola Pia-Luz Casanova. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a Carrer de París, Carrer de Mallorca y Carrer de Buenaventura Muñoz. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en 50 anuncios recientes de Idealista para viviendas similares en Barcelona. La diferencia es sustancial, pero no puede considerarse 'alpha' sin descartar riesgos legales y de ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con el agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.