Vivienda en venta en Barcelona: Argullos
Barcelona · vivienda · 58 m²
Precio de venta fijo a 168.000 €, un 39 % por debajo del valor de mercado estimado (278.700 €), pero ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 168.000 €, un 39 % por debajo del valor de mercado estimado (278.700 €), lo que genera un margen significativo para costes legales y due diligence.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales — ambos factores pueden elevar drásticamente el costo efectivo o impedir la posesión.
Las fotos muestran buen estado superficial, pero no descartan problemas estructurales o legales ocultos.
50 comparables Idealista en BARCELONA; precio medio zona: 4.805 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado visible bueno: Fotos muestran interiores en buen estado: suelos de madera, cocina funcional y baño moderno. No hay indicios visuales de
- Fuerte descuento vs mercado: Precio de venta (168.000 €) representa un descuento del 39 % respecto al valor de mercado estimado (278.700 €), lo que o
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico Piso en Barcelona, perfecto para familias. Este cómodo Piso consta de 58 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el Colisée Barcelona Isabel Roig | Hospital d'Atenció Intermedia, el Campus Barcelona Can Dragó - Euncet Business School Centre Universitari, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Via Júlia. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física con testigo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.