Vivienda en venta en Barcelona: Vallirana
Barcelona · vivienda · 129 m²
El precio de venta (1.23M€) está muy por encima del valor de mercado estimado (589k€); se requiere verificar posesión, cargas y titularidad antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 1.23M€, más del doble del valor de mercado estimado (589k€) basado en 23 comparables de Idealista.
Aunque el estado es excelente (renovado, 85/100), la falta de datos críticos —nota simple, ocupación, finca registral y superficie catastral— impide evaluar riesgos legales y operativos.
No se recomienda presentar oferta hasta descartar cargas, ocupación y errores de identificación.
23 Idealista comps en BARCELONA; marketPricePerM2 = 4.564 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Fotos y descripción confirman interior moderno, suelos de madera, cocina equipada y baños reformados — reduce coste de r
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona. Dispone de una superficie de 128 m² distribuidos en salón con chimenea, el comedor con ventanal, 3 habitaciones, todas con armario empotrado o vestidor, cocina con lavadero y 3 baños, 2 con bañera más el jardín. La sala de estar, Piso en Barcelona. Dispone de una superficie de 128 m² distribuidos en salón con chimenea, el comedor con ventanal, 3 habitaciones, todas con armario empotrado o vestidor, cocina con lavadero y 3 baños, 2 con bañera más el jardín. La sala de estar, el comedor y las habitaciones tienen suelos de parquet. Finca con ascensor. El piso está ubicado en el barrio de Sant Gervasi alrededor hay servicios médicos, comercios y paradas de autobús. Con fácil acceso a multiples líneas de ferrocarril , Sant el comedor y las habitaciones tienen suelos de parquet. Finca con ascensor. El piso está ubicado en el barrio de Sant Gervasi alrededor hay servicios médicos, comercios y paradas de autobús. Con fácil acceso a multiples líneas de ferrocarril , Sant Gervasi , o metro L3 , Lesseps.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera en más del 100 % el valor de mercado medido por comparables recientes. No hay indicadores de que este sobreprecio esté justificado por características excepcionales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda para solicitar finca registral y referencia catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.