Vivienda en venta en Barcelona: Vallirana
Barcelona · vivienda · 129 m²
Квартира сдана в аренду по действующему договору — вы покупаете актив с арендатором, без права на немедленное вступление во владение; риск задержки получения квартиры и юридических споров высокий.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Цена банка (€1 228 500) более чем вдвое превышает рыночную оценку (€588 769), основанную на 23 надёжных аналогах.
Квартира сдана в аренду по действующему договору — вы не получите свободное владение без длительного юридического процесса.
Обременения не проверены, год постройки и техническое состояние неизвестны.
23 Idealista comps in BARCELONA; marketPricePerM2 = €4,564/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona. Dispone de una superficie de 128 m² distribuidos en salón con chimenea, el comedor con ventanal, 3 habitaciones, todas con armario empotrado o vestidor, cocina con lavadero y 3 baños, 2 con bañera más el jardín. La sala de estar, Piso en Barcelona. Dispone de una superficie de 128 m² distribuidos en salón con chimenea, el comedor con ventanal, 3 habitaciones, todas con armario empotrado o vestidor, cocina con lavadero y 3 baños, 2 con bañera más el jardín. La sala de estar, el comedor y las habitaciones tienen suelos de parquet. Finca con ascensor. El piso está ubicado en el barrio de Sant Gervasi alrededor hay servicios médicos, comercios y paradas de autobús. Con fácil acceso a multiples líneas de ferrocarril , Sant el comedor y las habitaciones tienen suelos de parquet. Finca con ascensor. El piso está ubicado en el barrio de Sant Gervasi alrededor hay servicios médicos, comercios y paradas de autobús. Con fácil acceso a multiples líneas de ferrocarril , Sant Gervasi , o metro L3 , Lesseps. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена банка почти в 2,1 раза превышает оценку рынка по аналогам. Такой переплаты нельзя компенсировать даже при идеальных условиях владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Barcelona. Запросить копию действующего договора аренды.
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