Vivienda en venta en Barcelona: Edison
Barcelona · vivienda · 88 m²
El precio de venta (268.190 €) está un 39 % por debajo del valor de mercado estimado (440.377 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es anticuado y faltan datos clave como nota simple, visita física y certeza so
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 268.190 €, un 39 % por debajo del valor de mercado estimado (440.377 €) según 50 comparables de Idealista en Barcelona.
Sin embargo, su estado anticuado (fachada desgastada, cableado expuesto) exige reformas técnicas, y la ocupación y cargas son totalmente desconocidas.
No hay datos de titularidad, finca registral ni gastos asociados.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.004 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: Precio de venta 39 % por debajo del valor de mercado estimado (440.377 €), basado en 50 comparables reales de Idealista
- Ubicación estratégica: Localizado en El Clot (Barcelona), con acceso a metro Clot, tren El Clot-Aragó, hospitales, universidades y servicios es
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, perfecto para familias. El inmueble dispone de una superficie de 88 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Barcelona, muy cerca de C-31 en el barrio de El Clot. En sus alrededores encontramos el Hospital Evangèlic de Barcelona, la Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Clot y la estación de tren El Clot-Aragó.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El inmueble se ofrece a un precio significativamente inferior al rango de mercado observado en 50 comparables recientes de Idealista en Barcelona. La diferencia es estadísticamente robusta y no explicable por superficie o ubicación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con técnico especializado (electricista y fontanero).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.