Vivienda en venta en Barcelona: Brosoli
Barcelona · vivienda · 83 m²
Цена 356 500 EUR ниже рыночного ориентира 404 574 EUR, но запас быстро исчезнет при ремонте, обременениях или проблемах с владением.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Изучить: небольшой дисконт требует проверки состояния
Это прямая банковская продажа квартиры площадью 83 м² в Барселоне.
Запрашиваемые 356 500 EUR сопоставляются с рыночным ориентиром 404 574 EUR, однако после стандартного резерва на ремонт запас остаётся небольшим.
Решение зависит прежде всего от фактического состояния квартиры; первым шагом должен быть очный визит со сметой, параллельно с запросом актуальной nota simple.
12 sale comps · Idealista · BARCELONA · €/m² 4874.38907747425; 12 предложений о продаже на Idealista в Барселоне; площадь объекта 83 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 83 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño. Se encuentra cerca del centro de Barcelona. En sus alrededores encontramos la Escola d'Hosteleria Hofmann, la Escola Tècnico-Professional Xavier y la Escola Ángel Baixeiras. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Se trata de una zona urbana consolidada, con una amplia oferta de comercios de proximidad, mercados, cafeterías y restaurantes a pocos minutos a pie. El barrio dispone de plazas y espacios verdes, además de centros de salud, farmacias e instalaciones deportivas y culturales. La red de transporte público, con paradas de metro y autobús y estaciones de tren próximas, permite desplazarse con rapidez a cualquier punto de la ciudad y a su área metropolitana. Una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir. Cuenta con fácil acceso a C-31, B-10 y N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения ниже средней рыночной оценки, но находится внутри расчётного рыночного диапазона. Без осмотра и проверки реестра экономический запас нельзя считать подтверждённым.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Организовать визит и получить смету ремонта. Запросить nota simple actualizada из соответствующего Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.