Vivienda en venta en Barcelona: Vila-real
Barcelona · vivienda · 119 m²
El precio de venta bancario (187.320 €) está muy por debajo del rango de mercado estimado (556.684 €), pero la ocupación es desconocida, no hay fotos interiores y faltan documentos clave como la nota simple.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un precio bancario (187.320 €) extraordinariamente bajo frente al valor de mercado estimado (556.684 €), lo que sugiere un margen potencial alto si se confirman condiciones favorables.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay fotos interiores ni nota simple, y la superficie real y distribución no están verificadas.
Estos tres vacíos impiden emitir una oferta segura.
18 Idealista comps en BARCELONA; marketPricePerM2 = 4.678 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 66 % por debajo del valor de mercado estimado con alta confianza — potencial de margen sólido si riesgos
- Ubicación bien conectada: Cerca de transporte público (metro Casa de l'Aigua, tren Sant Andreu Comtal), servicios y vías principales (C-17).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Barcelona, ideal para parejas. Este espacioso Piso cuenta con una superficie de 119 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. En sus alrededores encontramos la Institut Escola Trinitat Nova, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de metro Casa de l'Aigua. A 20 minutos caminando encontramos varias paradas de autobús y la estación de tren Sant Andreu Comtal. El inmueble está situado a 24 minutos en coche del centro de Barcelona. Cuenta con fácil acceso a C-17.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario representa un descuento muy significativo respecto al valor de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, el descuento extremo exige una verificación rigurosa de cargas, posesión y estado real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente para solicitar visita física o fotos interiores.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.