Vivienda en venta en Barcelona: Olivera
Barcelona · vivienda · 68 m²
Precio de venta fijo en 345.400 €, ligeramente por encima del valor de mercado estimado (340.291 €); necesita reforma integral y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de nego
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente al banco por 345.400 €, un 1,5 % por encima del valor de mercado estimado (340.291 €) basado en 50 comparables Idealista.
Requiere reforma integral (puntuación visual 40/100), lo que implica costes adicionales de 50.000–75.000 €.
La ocupación es desconocida, lo que introduce riesgo legal y de entrega.
50 comparables Idealista en BARCELONA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Barrio Poble-sec, cercano a equipamientos clave (MNAC, metro Poble Sec, Plaça Espanya) y con alta demanda residencial se
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, ideal para parejas. El inmueble dispone de una superficie de 68 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Está ubicado en el corazón de Barcelona, muy cerca de C-31 en el barrio de El Poble-sec, al lado de Museu Nacional d'Art de Catalunya, Fundació Joan Miró y Mies van der Rohe Pavilion. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Manso, la Escola Superior de Relacions Públiques Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Poble Sec y la estación de tren Barcelona - Plaça Espanya. Se encuentra a 27 minutos andando del centro de la localidad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio está ligeramente por encima del valor medio de mercado, pero la diferencia es marginal. La confianza en la estimación es alta gracias al volumen de comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita presencial con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.