Vivienda en venta en Barcelona: nº u de Porta
Barcelona · vivienda · 321 m²
Объект указан как занятый (возможно, незаконно), без подтверждённого статуса владения и без доступа к юридическим документам — высокий риск потери депозита и невозможности получения владения.
Datos actualizados: 25 de septiembre de 2026
Не идти — оккупировано, без подтверждения владения
Объект продается банком по цене €193 630 — на 86 % ниже оценочной рыночной стоимости €1 362 485.
Такой экстремальный дисконт объясняется подтверждённой оккупацией («Sin posesión (posible ocupación ilegal)»), что делает невозможным получение владения без судебного процесса.
Отсутствуют данные о юридическом статусе оккупанта, обременениях и состоянии объекта.
36 Idealista comps in BARCELONA; marketPricePerM2 = €4,244/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Barcelona, ideal para familias. Este espacioso Piso cuenta con una superficie de 321 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el Campus Barcelona Can Dragó - Euncet Business School Centre Universitari, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Virrei Amat y la estación de tren Fabra i Puig. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 86 % ниже оценочной рыночной стоимости. Однако такой экстремальный дисконт типичен для объектов с тяжёлыми юридическими рисками — в данном случае подтверждённая оккупация без чёткого пути к освобождению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad. Запросить expediente judicial и informe de ocupación у Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.