Vivienda en venta en Barcelona: Sants
Barcelona · vivienda · 94 m²
Цена запрашиваемая банком (360 000 €) на 20,7 % ниже оценки рынка (453 662 €), но статус владения и занятости неизвестен — требуется проверка через nota simple и визит.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Запрашиваемая цена 360 000 € на 20,7 % ниже рыночной оценки (453 662 €), рассчитанной по 6 компараторам Idealista.
Фото подтверждают хорошее состояние (оценка 70/100), ремонт не требуется.
Однако статус владения и занятости неизвестен — ключевые риски OCCUPANCY_UNKNOWN и CARGAS_UNKNOWN.
6 Idealista comps in BARCELONA; marketPricePerM2 = 4826 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona. Dispone de una superficie de 94 m² distribuidos en salón-comedor, 3 habitaciones, cocina, 1 baño y la terraza. Piso situado en el barrio de Sants, en la carretera, donde hay todo tipo de comercios, también queda alrededor la plaza de Sants, supermercados, paradas de autobús y la Rambla Badal. Con fácil acceso en metro tanto en la L1 o L5, paradas más cercanas Mercado Nuevo, Plaza de Sants o Badal y la N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 6 сопоставимых объектах на Idealista в Барселоне. Запрашиваемая цена на 20,7 % ниже средней рыночной стоимости — значительная скидка, но требует подтверждения юридической чистоты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.