Vivienda en venta en Barcelona: Concilio de Trento
Barcelona · vivienda · 88 m²
El precio de venta bancario (218.835 €) está un 50 % por debajo del valor de mercado estimado (440.377 €), pero la ocupación es desconocida y faltan datos clave como nota simple, estado real de posesión y superficie exac
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente por el banco a 218.835 €, un 50 % menos que el valor de mercado estimado (440.377 €) basado en 50 comparables de Idealista.
El estado es habitable aunque anticuado (score 65), sin señales de ruina ni necesidad de reforma mayor.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni verificación catastral, y faltan datos clave sobre cargas y titularidad.
50 Idealista comps en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.004 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 50 % por debajo del valor de mercado medio estimado (440.377 €), lo que ofrece margen para absorber cost
- Estado habitable con potencial: Fotos y descripción indican vivienda habitable ('dated_habitable', score 65), con parquet, iluminación adecuada y cocina
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, perfecto para familias. El inmueble dispone de una superficie de 88 m² distribuidos en 4 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 baño completo. La vivienda tiene suelos de parquet. La finca cuenta con ascensor. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el Institut Joan d'Austria, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Sant Martí. Con fácil acceso a Gran Via de les Corts Catalanes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, el descuento extremo exige verificar si hay cargas ocultas, ocupación o limitaciones legales que justifiquen el nivel de precio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.