Vivienda en venta en Barcelona: Avenida ila
Barcelona · vivienda · 73 m²
El precio de venta (271.700 €) está un 26,6 % por debajo del valor de mercado estimado (369.900 €); el estado renovado y la ubicación céntrica son ventajas reales, pero se requiere verificar posesión y cargas antes de pr
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 271.700 €, un 26,6 % por debajo del valor de mercado estimado (369.900 €), basado en 50 comparables de Idealista en Barcelona.
El estado renovado (puntuación 90/100) y su ubicación en El Poblenou son ventajas reales que reducen costes de entrada y mejoran la liquidez.
Sin embargo, la posesión es desconocida y no hay datos sobre cargas registrales: ambos puntos deben verificarse mediante nota simple y visita física antes de presentar oferta.
50 comparables Idealista en BARCELONA; precio medio €/m² = 5.067
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: La evaluación visual confirma estado 'renovated' con puntuación 90/100: exterior moderno, entrada cuidada y ubicación cé
- Ubicación estratégica en El Poblenou: Proximidad a transporte público, universidades, hospitales y servicios refuerza la demanda residencial y el potencial de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, idóneo para familias. La vivienda consta de 73 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el corazón de Barcelona, muy cerca de Ronda Litoral en el barrio de El Poblenou. En sus alrededores encontramos el Hospital Evangèlic de Barcelona, la Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Llacuna.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango de mercado observado en 50 anuncios similares en Barcelona. La dispersión de los comparables es amplia, pero la mediana y el precio por m² confirman un descuento sólido.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para concertar visita física y verificar ocupación real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.