Vivienda en venta en Franqueses del Vallès (les): Provenza
Franqueses del Vallès (les) · vivienda · 92 m²
Precio de venta fijo (118.180 €) está un 20,5 % por debajo del valor de mercado estimado (148.682 €); estado renovado y bien documentado — ofertar con descuento del 5–10 % tras verificar posesión y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
El piso se ofrece directamente por el banco a 118.180 €, un 20,5 % por debajo del valor de mercado estimado (148.682 €) basado en 55 comparables.
El estado es excelente (renovado, score 85), sin necesidad de reforma inmediata.
El principal riesgo es la posesión desconocida: debe confirmarse mediante nota simple y visita.
55 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio zona: 1.616 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (55 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y análisis visual confirman renovación reciente: cocina moderna, baño con acabados de calidad y limpieza general.
- Descuento sólido vs mercado: Precio de venta 20,5 % por debajo del valor medio de mercado (148.682 €), respaldado por 55 comparables en zona. Margen
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Les Franqueses del Valles, Barcelona, ideal para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 92 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Les Franqueses del Valles, en sus alrededores encontramos el Hospital de Dia Sant Jordi, la AFA Escola Colors, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Les Franqueses-Granollers Nord. Cuenta con fácil acceso a C-352.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en 55 pisos comparables cercanos. La dispersión de precios es amplia (831–3.225 €/m²), pero la mediana y el valor medio confirman una posición sólida por debajo del mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.