Vivienda en venta en Barcelona: Robador
Barcelona · vivienda · 60 m²
El precio de venta bancario (138.850 €) representa un descuento del ~54 % respecto al valor de mercado estimado (300.257 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni estado registral, y el inmueble
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente por el banco a 138.850 €, un 54 % por debajo del valor de mercado estimado (300.257 €), lo que ofrece un margen sustancial.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos sobre cargas, y las fotos confirman un estado obsoleto que requiere actualización (cocina, acabados, instalaciones).
La ubicación en El Raval es una ventaja clara, pero la falta de información registral y física impide emitir una oferta segura.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.004 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 54 % por debajo del valor de mercado estimado (300.257 €), lo que ofrece margen para absorber costes ocu
- Ubicación céntrica comprobada: Barrio El Raval, cercano a Liceu, Catalunya y La Boqueria: alta demanda residencial y turística, con buen acceso a trans
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, ideal para familias. La vivienda consta de 60 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones, salón-comedor, cocina y 1 aseo. Se encuentra en el centro de Barcelona, muy cerca de Ronda Litoral en el barrio de El Raval, a escasos minutos de Plaça de Catalunya, Mercado de La Boqueria y Cathedral of Barcelona. En sus alrededores encontramos el Pallapupas Payasos de Hospital, la Facultat de Geografia i Història - Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, varias paradas de autobús, la estación de metro Liceu y la estación de tren Catalunya. Se encuentra a 11 minutos a pie del centro de la localidad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado obsoleto — necesita actualización. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en más de 50 anuncios recientes similares en Barcelona. La diferencia es estadísticamente significativa y sugiere margen para negociación o margen de seguridad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.