Vivienda en venta en Barcelona: Cadi
Barcelona · vivienda · 65 m²
Precio de venta fijo a 159.000 € (45 % por debajo del mercado estimado), pero estado grave ('reforma integral') y ocupación desconocida requieren verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta vivienda en Barcelona se ofrece directamente por el banco a 159.000 €, un 45 % por debajo del valor de mercado estimado (325.278 €), según 50 comparables de Idealista.
Sin embargo, el análisis visual confirma estado crítico ('reforma integral', puntuación 40/100), con fachada descuidada, grafitis y elementos estructurales envejecidos.
La ocupación es desconocida, lo que introduce riesgo legal y de posesión.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.004 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (159.000 €) ≈ 45 % por debajo del valor medio estimado (325.278 €), lo que ofrece margen para absorber c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 65 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Barcelona, en un entorno tranquilo. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Carrer de París, Carrer de Mallorca y Carrer de Buenaventura Muñoz. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo de la mediana del mercado para viviendas similares en Barcelona. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado deplorable y riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con el agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.