Vivienda en venta en Barcelona: Travau
Barcelona · vivienda · 54 m²
Цена ниже рынка на ~51%, но владение и состояние не подтверждены — требуется проверка перед любым действием.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Barcelona 54 m² por 126 000 €, descuento fuerte pero много неизвестного
Vivienda de 54 m² en Barcelona ofrecida a 126 000 €, significativamente por debajo de la media de zona (~4 800 €/m²).
El descuento es atractivo en papel, pero la información es insuficiente: no se conoce el estado interior (solo fachada visible), la ocupación es desconocida y falta año de construcción.
Antes de cualquier oferta, es imprescindible visitar, obtener nota simple y confirmar posesión libre.
50 comparables Idealista en celda Barcelona (media 4 805 €/m²); 5 comps mostradas en el lote; Superficie 54 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: A 2 333 €/m² frente a 4 805 €/m² de media en la celda, el descuento nominal es del ~51%. Si el interior es habitable, ha
- Ubicación urbana con servicios: Barcelona, cerca de Carrer de París/Mallorca, transporte público, colegios. Zona residencial consolidada con liquidez de
- Propiedad plena: Ownership FULL, sin usufructo ni copropiedad. Si la nota simple está limpia, la transmisión es directa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 54 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Barcelona, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Nen Déu. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a Carrer de París, Carrer de Mallorca y Carrer de Buenaventura Muñoz. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Dirección exacta y ubicación no confirmadas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. La celda Idealista marca 4 805 €/m² de media en Barcelona. El inmueble se ofrece a 2 333 €/m2, muy por debajo. Sin embargo, las comps muestran gran dispersión (1 551–2 976 €/m2) y el lote solo tiene 54 m², lo que puede penalizar el €/m2 unitario.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir a Aliseda: situación de posesión, año construcción, fotos interiores. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.