Vivienda en venta en Barcelona: Briquets
Barcelona · vivienda · 55 m²
Объект сдан в аренду с действующим договором; покупка означает приобретение имущества с арендатором, без права на немедленное вступление во владение и без гарантии досрочного расторжения договора.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — сдан в аренду с действующим договором
Объект продается банком по фиксированной цене €118 845 — на 55% ниже оценочной рыночной стоимости €264 259.
Однако это не «скидка», а компенсация за критический юридический риск: квартира сдана в аренду с действующим договором.
Покупка означает приобретение имущества с арендатором, без права на немедленное вступление во владение.
50 Idealista comps in BARCELONA; marketPricePerM2 = €4,805
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona. Dispone de una superficie de 55 m² distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor, cocina amueblada con lavadero adyacente y 1 baño completo con plato de ducha. Cuenta con suelos de madera que confieren una mayor calidez. Situado en una zona residencial del barrio de Roquetes. Cerca de comercios, supermercados, lugares de interés cultural, centros educativos, zonas verdes, servicios y paradas de autobús. Fácil acceso por la carretera B-20 y la estación de metro Roquetes . . Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения на 55% ниже средней рыночной стоимости для аналогичных квартир в Барселоне. Однако сильная скидка обусловлена юридическим ограничением — объект продается с действующим арендным договором.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить полный текст арендного договора у Aliseda Inmobiliaria. Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.