Vivienda en venta en Barcelona: Cadi
Barcelona · vivienda · 55 m²
Объект указан как занятый (возможна незаконная оккупация), владение не подтверждено — высокий юридический риск и невозможность получения свободного владения без длительных процессов.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти — занято, без подтверждения владения
Объект продается банком по фиксированной цене 157 000 € — на 41% ниже рыночной оценки (264 000 €), но эта скидка полностью компенсирует критический риск владения.
Агентство прямо предупреждает: «без владения (возможна незаконная оккупация)».
Это означает, что покупатель не получит свободное владение без длительного судебного процесса, с высокими издержками и неопределенным исходом.
50 Idealista comps в BARCELONA; рыночная цена за м² = 4805 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 55 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Barcelona, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Escola Pia-Luz Casanova. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a Carrer de París, Carrer de Mallorca y Carrer de Buenaventura Muñoz. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 41% ниже рыночной середины. Однако скидка объясняется высоким риском владения — объект занят, и агент прямо указывает «без владения (возможна незаконная оккупация)».
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro Real Estate de Barcelona. Запросить у Aliseda документы по текущему делу об эвикции.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.