Vivienda en venta en Barcelona: Robador
Barcelona · vivienda · 47 m²
Precio de venta bancario (207.000 €) está un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (238.139 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado funcional pero envejecido y falta de datos sobre cargas
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un precio bancario de 207.000 €, un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (238.139 €), lo que sugiere margen para negociación.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos registrales verificados, y las fotos solo muestran fachada y escalera — el estado real del interior es incierto.
El estado 'dated_habitable' (score 50) indica necesidad probable de renovación parcial, pero sin inspección no se puede cuantificar.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.067 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio bancario un 13 % por debajo del valor medio de mercado (238.139 €), lo que ofrece espacio para negociación y abso
- Ubicación consolidada: Situado en El Raval, zona céntrica con alta conectividad (metro Liceu, tren Plaça Catalunya) y servicios cercanos — fact
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional Piso en Barcelona, ideal para parejas. Este funcional Piso dispone de una superficie de 47 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Barcelona, muy cerca de Ronda Litoral en el barrio de El Raval, al lado de Rambla de Mar, Basílica de Santa Maria del Pi y Barcelona Erotic Museum. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Gòtic, la Facultat de Geografia i Història - Universitat de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Liceu y la estación de tren Plaça Catalunya. Se encuentra a 16 minutos a pie del centro de la localidad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes, lo que sugiere margen para negociación. Sin embargo, la ausencia de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial al piso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.