Vivienda en venta en Barcelona: Pique
Barcelona · vivienda · 73 m²
El precio de venta bancario (226.430 €) está un 39 % por debajo del valor de mercado estimado (369.876 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es anticuado y faltan datos clave como nota simple, certificación ene
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un fuerte descuento (39 %) frente al mercado barcelonés, con ubicación sólida en El Poble-sec.
Sin embargo, su estado anticuado (baño y cocina desgastados, sin ascensor) exige inversión inmediata, y la ocupación y cargas son completamente desconocidas.
No se dispone de nota simple, certificado energético ni confirmación de titularidad limpia.
50 comparables Idealista en BARCELONA; marketPricePerM2 = 5.067 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 39 % por debajo del valor medio de mercado (369.876 €), basado en 50 comparables recientes de Idealista
- Ubicación consolidada: Situado en El Poble-sec, zona bien comunicada (Paral·lel), cerca de equipamientos culturales y servicios básicos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, perfecto para familias. El inmueble consta de 73 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor con acceso al balcón, cocina equipada con horno y acabados metalizados además de 1 aseo y 1 baño completo. El inmueble tiene suelos de parquet. El inmueble se encuentra en la 3a planta del edificio, sin ascensor. Situado en el centro de Barcelona, muy cerca de Ronda Litoral en el barrio de El Poble-sec, al lado de Mirador de Colom, Güell Palace y Maritime Museum. En sus alrededores encontramos el Pallapupas Payasos de Hospital, la Escola Pia Sant Antoni, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, paradas de autobús y la estación de metro Paral·lel. Se encuentra a 21 minutos andando del centro de la localidad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 50 anuncios recientes de Idealista en Barcelona. Sin embargo, no se ha verificado legal ni físicamente la situación real del inmueble.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.