Vivienda en venta en Barcelona: Font de Canyelles
Barcelona · vivienda · 90 m²
Precio de venta bancario (117.330 €) está un 73 % por debajo del valor de mercado estimado (428.731 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos de cargas ni nota simple, y la condición física requiere revisión in
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (117.330 €) representa un descuento del 73 % frente al valor de mercado estimado (428.731 €), basado en 5 comparables recientes de Idealista en Barcelona.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni verificación técnica in situ, y la descripción no permite descartar cargas ocultas o problemas estructurales.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 60/100) sugiere necesidad de actualización estética y funcional, pero no revela riesgos profundos.
5 Idealista comps en BARCELONA; marketPricePerM2 = 4.764 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (117.330 €) ≈ 27 % del valor de mercado medio (428.731 €), lo que ofrece margen para absorber costes leg
- Ubicación consolidada en Barcelona: Zona residencial con servicios cercanos (colegios, transporte, parques), lo que refuerza su potencial de alquiler o reve
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 90 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Barcelona, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Escola Pia-Luz Casanova. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a Carrer de Mallorca, Carrer del Rosselló y Carrer de Lepant. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.