Vivienda en venta en Barcelona: Lluis Maria Vidal
Barcelona · vivienda · 51 m²
Precio significativamente por debajo del mercado, pero la ocupación es desconocida y no hay datos de cargas ni visitables — requiere verificación presencial antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: piso Barcelona El Carmel,ocupación no verificada
Piso de 51 m² en El Carmel (Barcelona) ofrecido por Aliseda a 125.210 €, significativamente por debajo del valor medio de mercado estimado (~232.000 €).
El descuento es atractivo, pero la ocupación es desconocida y no hay datos de cargas registrales — dos factores que pueden anular la ventaja de precio.
El estado interior es habitable pero antiguo (parqué desgastado, muebles viejos), requiriendo modernización estimada en 10-15% del precio.
50 Idealista comps en BARCELONA (idealista_cell); Valor medio de mercado por m² = 5.004 €/m²; Superficie Catastro: 51 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Cómodo piso en Barcelona, perfecto para familias. La vivienda consta de 51 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina con acceso al lavadero además de 1 baño completo. El inmueble es muy luminoso y tiene suelos de parquet. Ubicado en la 3a planta del edificio, sin ascensor. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como la Escola Pública El Carmel, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de metro El Carmel. Con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir visita presencial con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.