Vivienda en venta en Barcelona: Torrent de Perera
Barcelona · vivienda · 46 m²
Объект занят (указано в описании), но отсутствует юридическая информация о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного процесса — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без информации о праве выселения
Квартира предлагается банком по цене 67 270 € — на 71% ниже рыночной оценки (233 073 €), что явно отражает высокий юридический риск.
Ключевая проблема — подтвержденная занятость без каких-либо деталей: нет информации о правах оккупантов, наличии договора аренды или судебного процесса.
Без этой информации любое предложение несет критический риск невозможности получения владения.
50 компараторов Idealista по BARCELONA; средняя цена €/м² = 5067
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico piso en Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda consta de 46 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos el centro sanitario Cap La Farigola (Cerdanyola del Vallès), la Escola Municipal la Sínia, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Cerdanyola del Vallès. El inmueble está situado a 31 minutos en coche del centro de Barcelona. Cuenta con fácil acceso a Autop. del Mediterráneo. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 71% ниже рыночной середины. Однако сильная скидка объясняется высоким юридическим риском — объект занят, а статус оккупации не раскрыт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda письменное разъяснение статуса оккупации. Nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.