Vivienda en venta en Barcelona: Torrent de Perera
Barcelona · vivienda · 46 m²
Precio muy por debajo del mercado local, pero la ocupación es desconocida y no hay datos de cargas ni visita posible.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: piso 46 m² en Barcelona a 67.270 €, ocupación desconocida
Piso de 46 m² en Barcelona ofrecido a 67.270 € (1.462 €/m²), muy por debajo del mercado local (≈5.067 €/m²).
El descuento del 71% es atractivo en papel, pero la ocupación es desconocida — las fotos muestran ropa tendida, lo que sugiere uso activo.
No hay datos de cargas registrales ni visita interior posible.
50 comparables Idealista en celda BARCELONA (€/m² medio ≈ 5.067); Superficie Catastro 46 m²; Comparables individuales son de Montcada i Reixac (dist. 1,5-1,9 km), no del barrio exacto
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: A 67.270 € (1.462 €/m²) vs. mercado local ≈5.067 €/m², el descuento es del 71% si la situación legal se confirma limpia.
- Propiedad plena (FULL): No hay indicación de nuda propiedad, usufructo ni copropiedad. El comprador adquiriría la plena propiedad.
- Ubicación urbana con servicios: Zona con centro sanitario, colegios, supermercados y estación de tren Cerdanyola del Vallès a 31 min de Barcelona centro
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Práctico piso en Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda consta de 46 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos el centro sanitario Cap La Farigola (Cerdanyola del Vallès), la Escola Municipal la Sínia, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Cerdanyola del Vallès. El inmueble está situado a 31 minutos en coche del centro de Barcelona. Cuenta con fácil acceso a Autop. del Mediterráneo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio por m² de mercado en la celda de Barcelona es ≈5.067 €/m². A 67.270 € el piso está muy por debajo del rango medio de mercado, lo que indica un descuento real significativo si la situación legal y de posesión se confirman limpias.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Confirmar estado de ocupación con Aliseda. Solicitar nota simple actualizada del Registro de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.